Cum se scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Poate că această întrebare interesează mulți agenți imobiliari, precum și doar persoanele care doresc să scape de proprietatea lor. Anunțul competent atrage clienți și cumpărători. Mai mult decât atât, datorită acestei caracteristici puteți rezolva rapid problema cumpărării și vânzării proprietății. Mai mult, un anunț scris corect și frumos inspiră încredere. Mai ales când vine vorba de publicarea online. Există destulă înșelăciune aici așa cum este. Și nu prea vreau să dau de oferte „false” de vânzare de apartamente. Trebuie să ne gândim constant dacă suntem înșelați sau nu. Și gândiți-vă cum să faceți o ofertă de vânzare a proprietății care să trezească interesul și încrederea cumpărătorilor. Deci, cât de frumos este să scrii o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Ce va ajuta în acest caz?
Descriere
Primul lucru de făcut este să descriiapartamente. Mai mult, informațiile ar trebui să reflecte realitatea cât mai mult posibil. Sarcina ta este să-i atragi pe oameni să fie interesați de oferta ta.
Sub descriere se obișnuiește să se înțeleagă în principal interiorul, starea și mobilierul care va fi în apartament. Cu cât compuneți mai detaliat și mai calitativ acest articol, cu atât mai bine. Nu poți minți - altfel minciuna va fi dezvăluită în curând. Drept urmare, cetățenii vă vor considera un fraudator. Și e bine dacă pur și simplu refuză să cumpere locuințe. Cel mai adesea, o descriere falsă duce la faptul că sunteți pe lista neagră de către vânzători. Și mai mult, chiar și cel mai corect anunț nu va inspira încredere.
Adresa
Ce urmează? Următorul moment este indicarea adresei. Cum se scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Un eșantion al opțiunii corecte include fără greșeală o descriere detaliată a locației locuinței.
Adica va trebui sa scrieti zona in care se afla apartamentul, precum si adresa exacta: strada, casa, apartamentul. Ultimul articol poate fi omis, dar prezența acestuia îi va împinge pe cumpărători să aibă încredere. Nu uitați să scrieți și orașul în care are loc vânzarea.
În principiu, nu este nimic dificil în asta. De obicei, atât vânzătorul, cât și agentul imobiliar cunosc pe deplin adresa unde este vândută proprietatea. După cum arată practica, cumpărătorii nu au încredere în ofertele care conțin doar o descriere a proprietății, fără o adresă exactă. Este ca și cum ai cumpăra un porc într-o picătură. Poate că zona în sine nu este potrivită, dar persoana va merge să vadă oferta.
Funcții
Cum se scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Următorul lucru la care trebuie să acordați atenție este caracteristicile locuințelor. Sau, mai degrabă, casa în care se află acest sau acel apartament.
Când cumpără o casă, mulți acordă atenție anului construcției casei și numărului de etaje ale acesteia. Mai mult, cineva preferă apartamentele mai în alte, iar unele - mai mici. Adică toate acestea vor trebui indicate fără greș. În caz contrar, vei fi bombardat de întrebări. Acesta este în cel mai bun caz. În cel mai rău caz, nimeni nu va acorda atenție ofertei dvs.
Nu uitați, cu cât furnizați mai multe informații, cu atât mai bine. La urma urmei, acest indicator va juca un rol imens pentru cumpărători. As dori sa aflu cele mai complete informatii despre locuinte din anunt pentru a sti sigur daca vi se potriveste sau nu. Ofertele de genul acesta sunt credibile. Mai ales dacă au fost postate pe platforme virtuale.
Mediu
La ce mai merită să fii atent? Trebuie să scrieți un anunț grozav? Vânzarea unui apartament este precedată de un studiu de descriere detaliată a locuinței. Și trebuie să fie furnizat integral de către vânzător. Cu cât scrie informații mai complete, cu atât mai bine.
De fapt, pentru mulți, așa-numitul „mediu” joacă un rol uriaș. Aceasta include atât vecinii, cât și infrastructura. Încercați să descrieți acest lucru cât mai detaliat posibil. Nu dezvăluiți, dar caracteristicile generale nu ar trebui să fie prea leneș pentru a fi publicate în anunțul dvs. În orice caz, o astfel de tehnică va atrage doar atenția.
Dacă lucrurile nu merg bine cu vecinii, curtea și infrastructura din apropiere, este indicat să avertizați imediat despre acest lucru. În caz contrar, veți fi acuzat că ascundeți informații importante. Luați în considerare acest fapt. Încercați să nu minți, nu înfrumusețați, ci oferă doar informații reale despre locuințe.
Problemă cu locuința
Cum pot scrie corect un anunț? Vânzarea unui apartament, așa cum am spus deja, este precedată de un studiu preliminar al propunerii. Iar sarcina ta este să interesezi cumpărătorul. Dar, în același timp, nu-l minți și nu spune informații false. Minciunile vor apărea mai devreme sau mai târziu. Atunci trebuie să cauți o scuză. Acesta este un punct negativ suplimentar care este cel mai bine evitat.
Rețineți - un anunț bun oferă o descriere detaliată a articolului de vânzare. Și va trebui să furnizați toate informațiile pe care doar le aveți. În special, în ceea ce privește principalele caracteristici ale locuințelor. Aceasta include: dimensiunea camerelor, suprafața totală de locuit / nerezidențială, prezența / absența unui balcon (loggia), o descriere a băii. Prezența acestor informații va atrage doar atenția. Dar absența acestuia, dimpotrivă, va speria cumpărătorul. La urma urmei, nu va fi exact sigur la ce ofertă este abonat. Principalul lucru - nu minți despre filmare. Puteți cere oricând un plan al apartamentului. Pe el, toate informațiile vor fi reflectate în dimensiuni reale.
Despre proprietari
Cum se scrie textul unui anunț de vânzare de apartamente? La ce caracteristici merită să fiți atenți? Cert este că întrebarea numărului de proprietari îi îngrijorează pe mulți. Si in general,cât de mult se află imobilul în cauză în posesia personală.
Adică trebuie să publicați informații despre aceasta direct în propunerea dvs. De obicei, este scris după o descriere detaliată a carcasei. De regulă, este, de asemenea, de dorit să se clarifice întrebarea privind înregistrarea - dacă copiii minori au fost înregistrați în apartament.
Mai ales, cetățenii sunt interesați de propunerile fără această funcție. Și cu un singur proprietar. În același timp, este de dorit ca proprietatea să fie în posesia personală a vânzătorului mai mult de 3 ani. Acest lucru vă va scuti de cheltuieli suplimentare sub formă de taxe. Deci indicați întotdeauna:
- câți proprietari în apartament;
- de cât timp este proprietatea;
- prezența minorilor înregistrați.
Cost
Doriți să scrieți corect un anunț? Vanzarea unui apartament este promovata, de regula, de pretul corespunzator caracteristicilor. Deci, ar trebui să fie și scris. Unii se descurcă fără acest articol, dar este mai bine să nu îl neglijeze. În special, când vine vorba de plasarea unei oferte de vânzare pe site-uri de internet.
Vă rugăm să rețineți - un preț prea mare va respinge. Exact la fel ca subestimat. Dacă lucrați în numele unei agenții, ar trebui să indicați costul locuinței, ținând cont de majorarea dvs. pentru furnizarea serviciului corespunzător de asistență pentru tranzacții. Principalul lucru este să rețineți că toate caracteristicile și prețul pentru locuințe sunt consecvente.
Apropo, dacă nu specificați acest articol,cel mai probabil, vor exista mult mai puține apeluri de la cumpărători. Toate acestea deoarece pentru mulți, categoria de preț a locuințelor joacă un rol uriaș, uneori decisiv. O tranzacție imobiliară este o cheltuială decentă. Vreau întotdeauna să știu exact la ce să mă aștept în acest caz sau acela.
Feedback
Cum să scrii frumos o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Exemplele de oferte cele mai de succes includ fără greșeală așa-numitele contacte pentru feedback din partea vânzătorului. Fără ele, cu siguranță nu va fi posibilă efectuarea unei tranzacții. În orice caz, nimeni nu vă va putea contacta pentru a face o programare și pentru a evalua starea locuinței „locuiește”.
Contactele sunt scrise chiar la sfârșitul propoziției tale. Depinde mult de cine este vânzătorul: proprietarul sau intermediarul (companie imobiliară). În primul caz, este suficient să indicați doar numărul dvs. personal. De asemenea, este de preferat să scrieți ora la care puteți suna fără probleme pe probleme de vânzări. E-mail, Skype și alți „mesageri” pentru a contacta proprietarul sunt binevenite.
Dacă vorbim de sprijinul unei companii imobiliare, atunci, pe lângă punctele de mai sus, ar trebui să indicați și contacte pentru comunicare cu compania relevantă. Deci, cu siguranță nu vei pierde niciun apel. Mai mult, potențialii cumpărători vor ști exact cum va avea loc tranzacția (cu sau fără suport). Este foarte important. Unii preferă să apeleze doar la ofertede la comercianți privați, iar cineva, dimpotrivă, are mai multă încredere doar în agențiile imobiliare. Aceasta este alegerea personală a fiecăruia. Dar cu cât scrieți mai multe contacte reale pentru feedback, cu atât mai bine.
Fotografii
Cum se scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Sincer să fiu, cuvintele singure nu sunt de obicei suficiente pentru ca cumpărătorii să apeleze la tine. Și cu atât mai mult pentru a efectua rapid o tranzacție de cumpărare și vânzare imobiliară.
Ce mai ai nevoie? După cum arată practica, prezența fotografiilor cu obiectul vânzării joacă un rol enorm pentru o reclamă. Fotografiile trebuie să fie de în altă calitate și detaliate. Este recomandabil să înregistrați tot ce ați descris: fiecare cameră, spații nerezidențiale, baie, bucătărie, hol, precum și intrarea, vedere din curte, balcon (dacă există), curte. Dacă în plus (acest lucru nu mai este necesar, o întâmplare extrem de rară) atașați fotografii ale zonei, va fi grozav.
Principalul lucru este că imaginile sunt noi, proaspete și reflectă realitatea. Apoi, cumpărătorii vor putea evalua imediat modul în care prețul corespunde calității ofertei. Dacă totul se potrivește, atunci cu siguranță vei primi un apel. Mai ales dacă există o descriere detaliată a locuinței.
Apropo, dacă este posibil, atașați fotografiilor un instantaneu al planului apartamentului cu imagini detaliate și locația sediului. O tehnică foarte interesantă care este folosită de mulți. Acum este clar cum poți scrie un anunț bun. Toate metodele de mai sus vor contribui doar la vânzarea unui apartament.
Exemplu ilustrativ
Și acumMerită să acordați atenție unui exemplu specific de anunț de succes. De fapt, nu este atât de greu să dai viață ideii. Principalul lucru este să aveți informații detaliate despre locuințe. Și publicarea lui în forma corectă nu este atât de dificilă.
Cum se scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament? Exemplu de ofertă de succes:
„Vând apartament cu 4 camere în orașul Kaliningrad la adresa: strada Telman, bloc 11, bloc B, apartament 3. Bloc german construit în 1946, cărămidă. Există subsol și garaj pe teritoriul, teren 7 acri (deținut). Suprafața totală de locuit a apartamentului este de 50 de metri, nerezidențial - 20. Camere: 11, 9, 20, 10 metri. Bucătărie - 10 metri, panouri încorporate. Baie - 6 metri, combinata, in faianta. Incalzire centrala, contoare pentru toate sunt instalate Nu necesita reparatii. Loggia vitrata, 6 metri, la cheie, potrivita pentru extinderea camerei. Infrastructura dezvoltata: langa o gradinita, 2 scoli, parc, parcare, centru comercial, supermarketuri.10 minute de mers pe jos pana in centru. Vecinii sunt linistiti, adecvati: un cuplu casatorit cu un copil si o familie tanara fara copii. Un singur proprietar. Apartamentul este detinut de mai bine de 3 ani, vinzare directa. Estimare costul este de 8.000.000 de ruble, este posibilă negocierea. Sunați zilnic între orele 9:00 și 20:00, întrebați-l pe Alexander: XXXXXXX (unde XXXXXXX este numărul abonatului).
Rezumat
După cum puteți vedea, această ofertă va atrage cumpărători. Va fi suficient să atașați fotografii cu locuințe - și puteți pune proprietatea la expoziție publică. De acum încolo, este clar cum se scrie o reclamă pentru vânzarea unui apartament. Dacă respectați regulile de mai sus, puteți atrage cu ușurință atenția.
Încercați să nu folosiți fraze scurte fără detalii. De exemplu, „infrastructură dezvoltată”. Dacă scrieți acest lucru, asigurați-vă că indicați exact ce este situat lângă carcasă. Rețineți: nu există un șablon de anunț exact. Doar câteva sfaturi, reguli și recomandări. Urmându-le, veți închide rapid afacerea.
